1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
世田谷区
90.9万円/㎡
前年比+2.7%
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尾山台ヒミコマンション
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,342万円
57.8万円/㎡
1,999
2,894
3,789
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,789万円
50.1万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
尾山台ヒミコマンション
3,580万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,580万円 | 62.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,880万円 | 49.8万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 3,280万円 | 56.8万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,680万円 | 56.0万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 尾山台ヒミコマンション 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.6万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,780万円 | 74.1万円 | 51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,710万円 | 48.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、世田谷区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は世田谷区の平均と比較して31.8%割安です。
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